1月10日，深圳大又商業管理有限公司通過公開招標牽手格力集團?珠海三溪科創小鎮首期建設項目——“格創·集城”，為項目提供商業策劃報告等全過程顧問服務。

▲珠海三溪科創小鎮項目效果圖

珠海三溪科創小鎮，是珠海市產城融合發展空間新格局的重要組成部分，是主城區擴容提質、經濟增長的重要引擎。項目位于珠海市香洲主城區G105國道東側，整體總規劃面積13.24平方公里， 核心區面積6.75平方公里。項目規劃以產城融合為主導，周邊配套建設高檔住宅小區、人才公寓、商業配套、酒店、教育、醫療等。

▲格創·集城項目啟動現場圖

3月2日，珠海格力三溪科創小鎮啟動區首期建設項目——“格創·集城”舉行項目動工儀式，標志著珠海三溪科創小鎮開發建設進程步入新階段。該項目作為珠海“二次創業”主力軍的主要載體，將積極承接粵港澳大灣區創新資源，打造國家、省、市重點關注的灣區創新高地，全面融入粵港澳大灣區建設。

▲格創·集城項目功能規劃圖

項目功能規劃以新型產業用房為主，將落成150米超高層產研大樓、創意工坊、產招中心以及輕生產研發區域，輔以商業、人才公寓等功能性產業配套，具備產業集聚發展、人才宜業宜居、公共基礎設施配套齊備的鮮明特點，成為大灣區首個滿足可業、可購、可居、可游的產城融合式綜合體。

“格創·集城”項目商業定位

▲格創·集城項目效果圖

“格創·集城”項目商業建筑面積約4.69萬平方米，總建筑面積21.32萬平方米，總投資額約25億元。商業定位為大灣區微度假文旅街區，不僅為產業辦公群體、周邊品質家庭提供高品質生活方式，還吸引3小時車程范圍內的城市微度假客群。項目是以全球美食、空中運動跑道、萌寵樂園、家庭娛樂中心、文創書店、科技展示中心、生活配套、城市候機樓等為一體的創新型文旅商業空間。

“格創·集城”項目規劃

▲蘇曼殊故居

在設計上充分利用項目背靠鳳凰山、緊鄰蘇曼殊故居和簡氏大宗祠的區位優勢，通過創新空間場景、突破空間界限、融入多維景觀規劃，在景觀設計中以水系、綠植實現室內外空間的綠色串聯與景觀互動，打造城市微度假地標。

▲格創·集城項目效果圖

“格創·集城”項目預計于2023年6月投入使用，建成后將可容納上百家科技創新型企業機構入駐，有望創造上萬個高素質專業人才崗位，為珠海市承接產業資源及人才轉移、大力培育戰略性新興產業提供孵化載體支撐。

未來，大又商業將以優質的合作品牌資源，卓越的全過程委托管理能力，打破傳統商業思路，實現產商文旅高度融合，助力珠海格力集團“格創·集城”項目打造成為中國產城商業新地標，為珠海產業城商業發展提供全新的城市空間體驗，開啟大灣區產城商業新篇章。